Verkaufsberatung - Weinheim Beim Haus- oder Wohnungsverkauf

Verkaufsberatung
3 Kundenbewertungen
  • Gemeinsame Objektbesichtigung
  • Prüfung der Bausubstanz
  • Ausführliche Beratung
  • Günstiger Pauschalpreis
Preis: 399,00 € (inkl. MwSt.)

Sie wollen Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?

Dann sollten Sie uns kontaktieren. Als unabhängige Bausachverständige unterstützen wir Sie objektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit unserer Verkaufsberatung steigern Sie die Nachfrage nach Ihrem Objekt und erzielen einen hohen Verkaufspreis.

Befriedigen Sie den Informationsbedarf von Kaufinteressenten!

Bei Immobilien ist der Informationsbedarf der Kaufinteressenten sehr hoch. Mit unserer Verkaufsberatung und gegebenenfalls einem Kurzgutachten schaffen Sie Transparenz, Vertrauen und Sicherheit. Die Nachfrage nach Ihrem Objekt steigt und Sie erzielen einen hohen Verkaufspreis.

Erfüllen Sie Ihre vorvertraglichen Aufklärungspflichten!

Beim Verkauf einer Immobilie haben Sie als Verkäufer eine Aufklärungspflicht über Umstände, die von wesentlicher Bedeutung sind. Wird diese Aufklärungspflicht verletzt, kann es zu Schadenersatz oder Rückabwicklung kommen. Mit unserer Verkaufsberatung tragen Sie zu Ihrer vorvertraglichen Aufklärungspflicht bei und reduzieren Risiken.

Lassen Sie Ihr Immobilienangebot aus der Masse herausragen!

Unser Kurzgutachten enthält wesentliche Informationen und Fakten zu Ihrer Immobilie. Ihre Immobilie ragt so aus der breiten Masse der anderen Angebote heraus.

Verschaffen Sie sich eine optimale Verhandlungsposition!

Optional können Sie mit unserem Kurzgutachten eine sachliche Grundlage für Preisverhandlungen schaffen und Ihre Verhandlungsposition stärken. Angemessene Preisvorstellungen lassen mit unserem Kurzgutachten leichter durchsetzen.

Ihre Vorteile

  • Gemeinsame Objektbesichtigung
    Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt.
  • Ausführliche Vor-Ort-Beratung
    Zu den Kriterien Bauqualität und Verkaufspreis werden Sie ausführlich Vor-Ort beraten.
  • Beurteilung der Bausubstanz
    Die Bausubstanz wird vom Bausachverständigen genau unter die Lupe genommen.
  • Beurteilung des Verkaufspreises
    Der Verkaufspreis wird vom Bausachverständigen anhand von Marktdaten überschlägig geprüft.
  • Kurzfristiger Ortstermin
    Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
  • Günstiger Pauschalpreis
    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und hohe Kostensicherheit bietet.

Preis

399,00 €
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

 

Mehr- und Sonderleistungen

Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:

Leistung Preis (inkl. MwSt.)

Verkaufberatung mit Ortstermin + Protokoll

599,00 €

Verkaufberatung mit Ortstermin + Kurzgutachten 999,00 €
Stundensatz, je Std. 130,00 €
Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,75 €
Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme. 5%

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

  • Flurkarte
  • Grundrisse
  • Exposé
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung
  • aktueller Auszug aus dem Grundbuch
  • bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung
  • Energieausweis

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständige für Ihre Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Wolfgang von Schlieben kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Weinheim, behördliche Anlaufstellen etc.). Besonders wenn Sie sich in Weinheim nicht auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Nehmen Sie daher unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ wörtlich.

Außerhalb Weinheim betreut Sie Herr von Schlieben auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Birkenau, Gorxheimertal, Heddesheim, Heiligkreuzsteinach, Hemsbach, Hirschberg an der Bergstraße, Schriesheim, Viernheim, Wilhelmsfeld etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Weinheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Rhein-Neckar-Kreis. Der Regierungsbezirk liegt in Karlsruhe. Mit ca. 45.000 Einwohnern ist es die größte Stadt des Landkreises. Die Stadt ist in eine Kernstadt und in 10 Stadtteile gegliedert. Außerdem gehört Weinheim zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar, welcher ein Verdichtungsraum und zugleich eine Planungsregion rund um das Dreiländereck Baden-Würrtemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen ist. Mit 2,4 Millionen Einwohnern ist es der siebtgrößte Wirtschaftsraum Deutschlands und zählt seit 28. April 2005 zu den europäischen Metropolregionen. 

Ein wenig zur Lage der Stadt: Weinheim liegt an der Badischen Bergstraße, in einer Einbuchtung am Westrand des an die Oberrheinische Tiefebene stoßenden Odenwaldes. Die Oberrheinische Tiefebene ist ein etwa 300 km langes und bis zu 40 km breites Tiefland am oberen Mittellauf des Rheins, das sich zwischen den Städten Basel (Schweiz) im Süden und Frankfurt am Main im Norden erstreckt. Der Odenwald ist ein hohes Mittelgebirge in Südhessen, Unterfranken (Bayern) und im nördlichen Baden (Baden-Württemberg). Weinheim gehört zu den aktivsten Mitgliedstädten des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald. In der Stadt gibt es außerdem viele weiter schöne Parks wie z.B.: Der Exotenwald, ein Arboretum mit einer Fläche von rund 60 Hektar und 170 Baumarten. Die Stadtbezeichnung "Weinheim" kommt übrigens nicht vom Weinbau, sondern von einem fränkischen Stammesfürsten namens "Wino", der im siebten Jahrhundert das Dorf "Winnenheim" gegründet hat. 

VerkaufsberatungVerkaufsberatungVerkaufsberatung
  • Wertschätzung + Beratung + Kurzgutachten Doppelhaushälfte

    Hohes Fachwissen, kompetente Beratung und schnelle Zusendung des Kurzgutachtens zu meiner Immobilie. Preis-Leistung ist vollkommen ok.

  • Verkauf Einfamilienhaus in Düsseldorf

    Sehr geehrter Herr Prieto-Colinas,

    vielen Dank, dass Sie sich Zeit für unser kleines Häuschen in Düsseldorf genommen haben. Ich habe nun eine klare Vorstellung über den Verkaufspreis meiner Immobilie und weiß, wie ich nun hervorzuhegen habe.

    Ich hätte mir evtl. einen kurzfristigeren Termin gewünscht. Leider war das aber nicht möglich. Nichtsdestotrotz bin ich über die Inanspruchnahme Ihrer Beratungsleistung sehr zufrieden und würde Sie in jedem Fall weiterempfehlen.


    Herzliche Grüße

    Familie Wenzlker

  • Verkaufsberatung meiner Immobilie- Beratungsgespräch mit Baugutachter von Bauexperts

    Danke für die schnelle Rückmeldung, die nette und kompetente Beratung. Haus wurde erfolgreich an die Kaufinteressenten verkauft!

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    Hohes Fachwissen, kompetente Beratung und schnelle Zusendung des Kurzgutachtens zu meiner Immobilie. Preis-Leistung ist vollkommen ok.

  • Verkauf Einfamilienhaus in Düsseldorf

    Sehr geehrter Herr Prieto-Colinas,

    vielen Dank, dass Sie sich Zeit für unser kleines Häuschen in Düsseldorf genommen haben. Ich habe nun eine klare Vorstellung über den Verkaufspreis meiner Immobilie und weiß, wie ich nun hervorzuhegen habe.

    Ich hätte mir evtl. einen kurzfristigeren Termin gewünscht. Leider war das aber nicht möglich. Nichtsdestotrotz bin ich über die Inanspruchnahme Ihrer Beratungsleistung sehr zufrieden und würde Sie in jedem Fall weiterempfehlen.


    Herzliche Grüße

    Familie Wenzlker

  • Verkaufsberatung meiner Immobilie- Beratungsgespräch mit Baugutachter von Bauexperts

    Danke für die schnelle Rückmeldung, die nette und kompetente Beratung. Haus wurde erfolgreich an die Kaufinteressenten verkauft!

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